Купете жилище във Велико Търново сега – цените растат!
07.05.2026
10:05
Обновено 07.05.2026
Защо да купите жилище във Велико Търново сега, а не да чакате една година?
Велико Търново остава една от най-стабилните и привлекателни локации на българското недвижими имотите пазара, където цените продължават да растат стабилно. Ако обмисляте покупка, сега е моментът да действате – данните от последните две години показват ясна тенденция към увеличение на средните цени с около 12-15 процента годишно, а прогнози за следващата година сочат още по-сериозен скок поради нарастващото търсене и ограниченото предлагане. Ето защо да не отлагате.
Средните цени днес достигат 193 377 евро за апартамент, или 1295 евро на кв. метър – значително по-високи от началото на 2024 г., когато бяха около 1650-1700 лв. на кв. метър (според данни от платформи като Holmes.bg и Imoti.com). За сравнение, през 2024 г. типичен тристаен апартамент от 100 кв. метра се продаваше за 140 000-160 000 евро, докато сега подобни обекти в квартали като Бузлуджа, Колю Фичето и Центъра достигат 170 000-211 000 евро. Къщите също са скочили: средната цена на кв. метър е 2227 лв., а луксозни имоти в Варуша се предлагат за 350 000 евро – с 20 процента над нивата от 2024 г.
През последните две години пазарът в Търново е белязан от постоянен растеж: от май 2024 до май 2025 г. цените се покачиха с 8-10 процента заради инвестициите в инфраструктурата и туризма, а от май 2025 до днес – с още 5-7 процента, водени от имигранти, пенсионери от Западна Европа и местни купувачи, търсещи качествен живот извън София. На OLX и Indomio.bg обяви като 99 700 евро за апартамент в Бузлуджа или 139 900 евро в Колю Фичето са обновени току-що и изчезват бързо. Двустайните в развиващи се квартали като Зона Б и Чолаковци предлагат 1024-1127 евро на кв. метър в новопостроечки, което е с 15 процента над цените от преди година.
Защо да не чакате? Първо, търсенето расте – над 1000 обяви само на Holmes.bg, но качествените имоти в центъра и Варуша се продават за седмици. Второ, икономическите прогнози сочат инфлация и лихвени лихви, които ще задържат цените нагоре. Трето, Търново предлага уникална комбинация от исторически чар, добра връзка със София (по магистрала) и ниско ниво на претовареност – идеално за семейства или инвеститори с доход от наем (до 5-6 процента годишно).
Ако търсите тристаен за 156 700-211 000 евро или къща за 280 000 евро, действайте сега. Консултирайте се с агенти от Imoti.net или Realistimo и хванете имот преди лятната падина, когато цените ще скочат още. Велико Търново не е просто жилище – това е инвестиция в бъдещето ви.
Велико Търново остава една от най-стабилните и привлекателни локации на българското недвижими имотите пазара, където цените продължават да растат стабилно. Ако обмисляте покупка, сега е моментът да действате – данните от последните две години показват ясна тенденция към увеличение на средните цени с около 12-15 процента годишно, а прогнози за следващата година сочат още по-сериозен скок поради нарастващото търсене и ограниченото предлагане. Ето защо да не отлагате.
Средните цени днес достигат 193 377 евро за апартамент, или 1295 евро на кв. метър – значително по-високи от началото на 2024 г., когато бяха около 1650-1700 лв. на кв. метър (според данни от платформи като Holmes.bg и Imoti.com). За сравнение, през 2024 г. типичен тристаен апартамент от 100 кв. метра се продаваше за 140 000-160 000 евро, докато сега подобни обекти в квартали като Бузлуджа, Колю Фичето и Центъра достигат 170 000-211 000 евро. Къщите също са скочили: средната цена на кв. метър е 2227 лв., а луксозни имоти в Варуша се предлагат за 350 000 евро – с 20 процента над нивата от 2024 г.
През последните две години пазарът в Търново е белязан от постоянен растеж: от май 2024 до май 2025 г. цените се покачиха с 8-10 процента заради инвестициите в инфраструктурата и туризма, а от май 2025 до днес – с още 5-7 процента, водени от имигранти, пенсионери от Западна Европа и местни купувачи, търсещи качествен живот извън София. На OLX и Indomio.bg обяви като 99 700 евро за апартамент в Бузлуджа или 139 900 евро в Колю Фичето са обновени току-що и изчезват бързо. Двустайните в развиващи се квартали като Зона Б и Чолаковци предлагат 1024-1127 евро на кв. метър в новопостроечки, което е с 15 процента над цените от преди година.
Защо да не чакате? Първо, търсенето расте – над 1000 обяви само на Holmes.bg, но качествените имоти в центъра и Варуша се продават за седмици. Второ, икономическите прогнози сочат инфлация и лихвени лихви, които ще задържат цените нагоре. Трето, Търново предлага уникална комбинация от исторически чар, добра връзка със София (по магистрала) и ниско ниво на претовареност – идеално за семейства или инвеститори с доход от наем (до 5-6 процента годишно).
Ако търсите тристаен за 156 700-211 000 евро или къща за 280 000 евро, действайте сега. Консултирайте се с агенти от Imoti.net или Realistimo и хванете имот преди лятната падина, когато цените ще скочат още. Велико Търново не е просто жилище – това е инвестиция в бъдещето ви.